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Korea Republic of 이지우 2 1739 2009-05-08 13:44:33
제가 요즈음 서울에 집이 필요해서 주택공사에 갔었는데~ 제가 하나원에서 교육받고 나온 내용과는 다른 문제들이 있기에 몇가지 올립니다.

주택입주자격

1. 지방에 거주하시다가 서울에서 살기를 원하신다면 지방의 집을 반환하시고
현재 서울에 거주되어 있어야 합니다. 거주는 따로 세를 드셔도 되고,
여건이 안되시면 지인집에 동거 하시면 됩니다. 단, 동거를 드시는 집이
임대아파트가 아닌 일반아파트여야 합니다. 또한 단독세대주로 전입신고를
하셔야 합니다.

요령 한가지~ 지인의 집에서 꼭 살지는 않아도 서류상으로만 전입신고를 해도 됨. 친한사이여서 그냥 동거한다면 귀찮은 일들 많음(주민조사 등. 이때 실제 거주하고 있지 않으면 주민등록 말소됨) 이런 귀찮은 일들 피하시려면 주인집과 세들어사는것으로 계약을 함.( 서류상 보증금 300이하, 월세 10만원 이하는 주인집에서 세금을 물지 않음)

2. 서울지역에 단독세대주로 거주되어있는 상태에서 신청가능한 주택은 국민
임대 아파트 or 재개발아파트 입니다. 재개발아파트가 국민임대보다 더 저
렴 합니다. 국민임대는 주택공사 홈페이지에 들어가시면 올해 공급계획이
나와 있고, 재개발 아파트는 빈주택이 생기면 그때그때 공지합니다. 주택공
사에 전화번호 등록하시면 문자로 연락을 주심.

3. 공공임대가 더 저렴합니다. 하지만 자격이 더 있어야 합니다. 청약저축
에 2년이상 가입되어 있는 상태에서 신청가능합니다.

4. 취업, 재학 등의 사유로 한번의 주택교환을 해주던 법은 폐지되었다고 합
니다.

서울지역은 sh주택공사에 신청을 합니다. 인터넷으로 홈페이지 검색하시면 찾아가는길, 상담전화번호, 주택공급계획, 등이 공지 되어있습니다. 그럼 도움이 되시길 바라며~~~
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  • 사랑의천사 2009-05-17 23:16:52
    혹시 연락처 남겨 주실래요 ?
    skylove520@hanmail.net
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  • 산딸기333 2009-05-19 18:04:28
    지방에 집을받으려구해도 똑같은 방법인지요? 월세로되여있는 원룸에 들어두 전입신고되는가요?
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  • 이지우 2009-05-22 18:29:43
    네~ 지방인 경우 해당 지역의 주택공사 찾아가시면 되고, 절차는 같습니다. 월세로 들어 있는 원룸이면 더 좋지요~ 세집 주소지의 동사무소 가셔서 단독세대주로 전입신고 하세요^^
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  • 이지우 2009-05-22 18:37:50
    오늘 하나원 주거담당직원과 통화를 했는데~ 현재 지방에 사시고 서울에 집을 받으시길 원하신다면 지방의 주택을 반환하고 서울에 거주하는것이 원칙이지만 집을 반환하시고 다시 받을 때까지 몇년이 걸리는 경우도 있고 해서 반환은 신중하셔야 할것 같습니다. 여기에 글을 올리기는 좀 그런 내용이고 ~~ 방법이 있기는 하더라구요~~ 정 궁굼하신 분은 집을 반환하시기 전에 방법을 찾지 못하시면 하나원 주거담당자에게 전화로 물어보세요~
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  • 순박한바니 2009-06-11 11:55:12
    이지우님!!..있다는 그 방법이 어떤 방법인지..여기에 글 올리시기 좀 그렇다면 저의 메일로 좀 알려주시면 안될까요..? 지금 급해서 그래요.. 집은 지방이고 회사는 서울이라..ㅠㅠ.kmn0605@naver.com
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  • 산딸기333 2009-06-13 14:10:33
    이지우님! 죄송하지만 저두 방법좀 가르켜주실수있어요? 저는 서울에 거주되여있구요 지방으로 갈려구요 qwe333asd@naver.com
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  • 주영 2009-06-17 12:04:02
    이지우님..안녕하세요 곧 더위가 닥쳐올텐데 건강유의하시구요 암튼 감사드립니다.혼자 지방에서 살기 힘들어서 여기 서울로 올라왓는데 ...좋은방법 좀 가르쳐주세요. 제 메일주소입니다 jinxiang444@hanmail.net 감사합니다.
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  • 해피엔딩 2009-12-09 20:50:04
    이지우님 저두 부탁합니다 rladmswn84@hotmail.com 감사합니다 추운데 감기 조심하시구 건강하세요~
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  • 이지우 2009-07-22 00:51:47
    여기에 글 쓰기에는 좀 그러하지만~~~ 그래도 원하시는 분이 많으신 관계로 올려 보겠습니다.

    지방에 있는 집을 일단 반환하시면 안됩니다. 왜냐하면 집을 다시 받는것이 몇년이 걸리는 경우도 있어서 입니다.
    1.먼저 서울에 전입신고를 합니다. 그러면 수급자인 경우 기초생활수급혜택도 옮겨 오게 됩니다. 지방에 있는 거주는 자동으로 없어지고 기초생활수급혜택이 서울로 옮겨 오는것과 동시에 관리사무소에 수급권자가 거주지 이동을 하였다는 연락이 갑니다. 수급자가 아닌 경우 연락이 안간다고 보시면 됩니다.
    2. 임대주택은 2년 마다 갱신계약을 합니다. 그러면 갱신일이 언제인지 우선 알아 두셔야 합니다. 왜냐하면 피계약자가 거주지를 옮겼으면 재계약이 안되기 때문입니다. 그러므로 갱신일전 까지는 서울에 거주를 옮겨 놓으시고 다음 갱신일 전까지 서울에서 집을 받으시면 되고, 만약 2년안에 서울에 집을 받지 못하셨으면 다시 거주지를 해당 주택이 있는 지방으로 옮기셔서 재계약을 하시고 다시 서울로 옮겨 놓으셔야 합니다.

    별로 좋은 방법은 아니지만 새터민들에게 취업,재학등의 사유로 주택이전을 해주던 법이 폐지되여 현재로서는 이렇게 할 수 밖에는 없네요~~~
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  • 멍청 2009-08-08 14:53:34
    나 진짜 머리가 안좋은가봐.
    당최 무슨 소린지 알아들을수가 없네요.
    이지우님, 죄송해요. 어떻게 피계약자가 있을수 있죠?
    우린 그런게 안되지 않나?
    내가 너무 모르는건가?
    암튼 당최 알아들을수가 없네요.
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  • 지나가다 2009-09-24 18:02:10

    - 지나가다님에 의해 삭제되었습니다. 2009-09-24 18:02:23

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  • 지나가다 2009-09-24 18:03:56
    임대주택 주인인 주택공사가 계약자이고 본인은 피계약자입니다. 그리고 2년에 한번씩 재계약을 해야 합니다. 재계약 당시 거주가 안되 있으면 재계약이 안된다는 것임.
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  • 해피엔딩 2009-12-09 20:53:54
    그럼 수급자가 아닌 사람은 어떻게 해야하나요??
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  • 솔개미 2010-01-09 19:05:36
    2009,7,월 하나원을 수료하면서 집을 포기하고 서울에서 다시 신청하여 받으려고 해당절차를 거쳐 신청하고 당첨을 기다리지만 sh공사에서 하는 공고에 새터민 특례로 나오는 경우가 극히 없다고 하니 우리가 당첨되기에는 점수가 너무 낮아서 기다리는것이 세월이 없으니 주택포기나 신청을 심중히하시길바람니다.저도 남들보다 주택정보에 민감하여 우에서 서술한 사항같은것은 알고 있은지 오래되였고 함께포기한 4인 세대도 못한 신청서를 제출하기까지했지만 독신이라 점수가 많이 나오지 못하니 독신으로 집신청하시려는분들이나 다른분들도 좀 더 생각해보시길바람니다. 하신다면 우선은 거주하시려는 동사무소에 무주택세대주로써 신청하셔야되고 전입지도 어느구역에 임대주택이 나올수 있는가를 알아보시고 하셔야 됩니다. 수시로 정보를 찿으시고 합당한 지역에 전입하세요. 참고로 우리가 집이없어 신청한다고 하여 정부적 시책으로 새터민 특례가 있기전에는 세월이 없을수도 있으며 그 어떤동정도 할수없는것이 이 땅에도 임대주택 희망자가 너무도 많다는것입니다. 함께잘되시길바람니다.
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